現(xiàn)在的中山樓市，真是卷出天際。

被譽(yù)為“全村”希望的馬鞍島，整體價(jià)格已經(jīng)不到高峰時(shí)的1/3；東區(qū)頂級(jí)學(xué)區(qū)房，單價(jià)1萬出頭還帶裝修！

在現(xiàn)今的大環(huán)境下，不少項(xiàng)目紛紛開“卷”，大打價(jià)格戰(zhàn)，以價(jià)換量，自然也不會(huì)花心思和財(cái)力對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)！

但在中山，還是會(huì)有“孤勇者”，堅(jiān)守著長期主義，堅(jiān)守著價(jià)格體系。

以中山城區(qū)金鷹半山花園為例，它就敢一直不降價(jià)，期間不斷地花錢花時(shí)間去做產(chǎn)品升級(jí)，一點(diǎn)點(diǎn)醞釀品質(zhì)，中山罕見!

常用常新，才是更好的

長情，才是最好的陪伴！

隨著居住屬性的回歸，一套房子，最終極的目標(biāo)，是讓業(yè)主過上體面、舒適、安心的生活！

而這種生活，絕不是收樓后的1—2年，而是20年，30年，甚至70年！

再豪華亮麗的樓盤，也要面臨建筑陳舊，設(shè)施老化的難題，業(yè)主最直接的體驗(yàn)，就是居住的體面和品質(zhì)感的隨之下降。

憑心而論，很多開發(fā)商在交付之后，就把所有的責(zé)任丟給物業(yè)，基本不可能再砸錢做升級(jí)。

但在中山，的確有一個(gè)項(xiàng)目，在項(xiàng)目交付后，仍在不斷為人居改造而升級(jí)，它就是位于石岐中心的金鷹半山花園。

社區(qū)空間全面升級(jí)

打造“樓下見”的生活

2021年，金鷹半山花園就開始陸續(xù)進(jìn)行交付，而在今年，項(xiàng)目斥資重金，對(duì)整個(gè)社區(qū)進(jìn)行升級(jí)大改造！

全新的中山首款“半山上的樂齡優(yōu)活社區(qū)”，包括6大功能空間、23個(gè)生活場景，全齡需求全覆蓋！

金鷹半山花園樂齡優(yōu)活空間示意

針對(duì)小朋友打造的“兒童成長空間”，以“童夢(mèng)樂園”為主題，運(yùn)用舒適多彩的色調(diào)、靈動(dòng)的布局、多樣的功能，激發(fā)兒童創(chuàng)造力和想象力。

兒童成長空間

嶄新的半山會(huì)所，融半山書房、品質(zhì)運(yùn)動(dòng)、業(yè)主私宴等多場景于一體，是成年人最好的社交能量場！

業(yè)主私宴

半山會(huì)所桌上冰球

此外，業(yè)主也可以到Y(jié)OUNG趣健身站，來一場酣暢淋漓的運(yùn)動(dòng)；到半山書房，享受遨游書海的獨(dú)處時(shí)光！

運(yùn)動(dòng)健身區(qū)

半山書房輕辦公

也可以到半山趣悅廊，展出、欣賞業(yè)主們的攝影、手繪、書畫等作品，找到志同道合者！

針對(duì)長者，金鷹半山花園打造了“鄰里康趣站”，方便老人家會(huì)友下棋、禪意品茗！

金鷹半山花園樂齡優(yōu)活空間實(shí)景

樂齡優(yōu)活社區(qū)的大升級(jí)，無論男女老少，無論是I人還是E人，總能找到自己的樂趣！

堅(jiān)持做“服務(wù)力”

提升業(yè)主體驗(yàn)

一般房企，會(huì)將金錢、精力投入到消費(fèi)者看得到的地方，這是行業(yè)內(nèi)慣有的操作，比如打造標(biāo)新立異的示范區(qū)以及豪華樣板房。

隨著社區(qū)開發(fā)完畢，投入也隨之大幅降低，在很多企業(yè)看來，沒有這樣的必要，原因很簡單，因?yàn)檫@對(duì)于擴(kuò)張企業(yè)規(guī)模，功效微乎其微。

但金鷹，生于斯長于斯，對(duì)這座城市有著非比尋常感情，也愿意為了業(yè)主的體驗(yàn)，不遺余力！

園林實(shí)景

在社區(qū)智能化、安全體系、園林綠化等方面，金鷹半山花園也在“潤物細(xì)無聲”地進(jìn)行升級(jí)。

例如地庫光線相對(duì)較暗，項(xiàng)目將每個(gè)樓棟地下車庫入口，原來的漆面標(biāo)識(shí)，升級(jí)為發(fā)光懸浮導(dǎo)視系統(tǒng)！

而且，防火門也全部更換為4層厚高強(qiáng)度鋼化玻璃防火門，不僅美觀時(shí)尚，更融合了防火、隔音、防爆等多重功能。

要知道，這是在五星級(jí)酒店才會(huì)有的配置，現(xiàn)在金鷹半山花園，把這份尊貴感給到業(yè)主，每一次歸家，仿佛常住在一個(gè)高定的度假式酒店！

新升級(jí)導(dǎo)視系統(tǒng)+防火門

同樣將進(jìn)入煥新行列的，還有山水園林！

項(xiàng)目內(nèi)的成冠樹木、綠意小徑等元素，依山排布，前期精心的設(shè)計(jì)，后期景觀燈、景觀小品不斷優(yōu)化，已經(jīng)成為藝術(shù)山水畫！

園林景觀

很多小區(qū)水景，在收樓時(shí)曇花一現(xiàn)，后面為了省成本，基本都會(huì)成為閑置狀態(tài)！

而金鷹半山花園，疊水景觀一年四季都有活水，而且有專人清理落葉、垃圾！

園林實(shí)景

金鷹半山花園的煥新保養(yǎng)，是隨時(shí)隨地進(jìn)行，金鷹半山花園很多人說，踏入社區(qū)，有一種無法名狀的親切感，大概這就是家?guī)淼淖詈玫那榫w價(jià)值。

園林實(shí)景

獨(dú)特生態(tài)共融體系

品牌矩陣持續(xù)升級(jí)

交付后還在升級(jí)的產(chǎn)品力，是金鷹半山花園的備受矚目的原因！

真正難以被超越的，其實(shí)是它對(duì)于頂級(jí)「生活觀」的塑造、發(fā)掘！

更高端，更全面

走在潮流前沿！

在金鷹的理解里，一個(gè)理想的作品，也是城市抱負(fù)的縮影。

這個(gè)總建面約58萬㎡的城市綜合體，就是自成一體的“一座城”，創(chuàng)造了獨(dú)特的金鷹生態(tài)共融體系。

完美金鷹廣場業(yè)態(tài)分布

首先，是大而全！

住在金鷹半山花園，步行幾分鐘就是石岐萬象匯+假日廣場，兩大商圈！

萬象匯實(shí)景

而且，住宅底部的商業(yè)街，從去年11月開第一家店，到目前為止開業(yè)率已經(jīng)達(dá)到90%！

配套的全維度沒得說，你想到的應(yīng)有盡有，從兒童的消費(fèi)，衣服，飲食，玩樂，到長者的養(yǎng)生、健康消費(fèi)等等，它都是一站式，全民化的一個(gè)滿足。

二是，金鷹不僅僅有傳統(tǒng)的商業(yè)模式，還有新興的網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)！

位于萬象匯階梯之上的微風(fēng)廣場，是一個(gè)首進(jìn)中山網(wǎng)紅輕餐飲的聚合地。

微風(fēng)廣場實(shí)景

如MANNER COFFEE、M STAND、fufu land等咖啡、美食網(wǎng)紅店，只要是進(jìn)駐中山，首秀都不約而同地選擇了微風(fēng)廣場。

首進(jìn)中山的咖啡店

微風(fēng)廣場還增加了微風(fēng)階梯音樂會(huì)、寵物友好根據(jù)地等，成為城市潮流最前線！

寵物樂園

火出圈的小丸子、蠟筆小新系列IP，也是在持續(xù)運(yùn)營，隨處可見的IP組合，拍照打卡異常出片！

隨處可見的IP元素

商業(yè)街同樣也有網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)，之前很流行的懶貓貓咖、川一米粉等，這些網(wǎng)紅小店，也在這里完成集結(jié)！

萬象匯的高端品質(zhì)，商業(yè)街的小眾特色，假日廣場的藝術(shù)和文化，這些網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)的大融合，讓金鷹半山花園品質(zhì)人居添加不可復(fù)制性。

有格調(diào)，更特色

品牌矩陣持續(xù)升級(jí)

作為長期主義貫徹者，金鷹在運(yùn)營時(shí)下了不少心思，整個(gè)綜合體的品牌矩陣，還在持續(xù)不斷地升級(jí)！

例如，金鷹會(huì)及時(shí)關(guān)注到商業(yè)的一個(gè)趨勢，洞察并引入一些新的網(wǎng)紅業(yè)態(tài)。

盒馬鮮生落地中山的首店，就是在石岐萬象匯！

開業(yè)以來天天火爆，已經(jīng)成為中山商圈頂流爆款！

中山盒馬鮮生

一般來說，汽車展廳的多寡，能夠側(cè)面體現(xiàn)著一個(gè)商業(yè)中心的含金量。

萬象匯目前已經(jīng)完成新能源汽車品牌旗艦的布局，特斯拉、理想、華為鴻蒙智駕、蔚來、長城智選、嵐圖等，市面上熱門的品牌，基本都可以找到！

包括一些消費(fèi)品牌也在陸續(xù)去變革，以女裝為例，也引入了像江南布衣，還有mo&co等高品質(zhì)、小眾女裝品牌。

江南布衣

商業(yè)街同樣如此，與其它小區(qū)只有錢大媽、早餐店的傳統(tǒng)底商不同，金鷹更更注重小眾的格調(diào)和文化！

韓國小眾女裝品牌Maggie、APHRO科技養(yǎng)膚中心、紫然肌普拉提、KR HOME創(chuàng)意西餐廳等，這里總有一些不期而遇的驚喜！

步行街招商小眾而時(shí)尚

此外，洲際酒店集團(tuán)旗下的逸衡品牌，中山首店也是進(jìn)駐完美金鷹廣場！

中山中心逸衡酒店其在此前的推崇的人與健康的旅居模式基礎(chǔ)上，也做了升級(jí)！

中山中心逸衡酒店

今年中山中心逸衡酒店跟一些農(nóng)場達(dá)成合作，保證綠色食品的源頭供應(yīng)，打造可持續(xù)餐桌文化。

另外，今年還推出了早餐門店，讓高端餐飲服務(wù)，更好地服務(wù)到居住在金鷹半山花園的業(yè)主。

而且，在港車北上、深中通道通車?yán)孟?，金鷹在中山中心逸衡酒店門前引入了香港直通車，業(yè)主在香港和中山之間往來，更加便利！

香港直通車

有整合，有福利

推動(dòng)“交圈”文化

硬件的優(yōu)勢，已經(jīng)足以讓金鷹的業(yè)主享受到斷層級(jí)商業(yè)配套。

金鷹還實(shí)實(shí)在在為業(yè)主謀福利，整合綜合體業(yè)態(tài)資源，為業(yè)主集結(jié)專屬權(quán)益。

完美金鷹廣場目前有住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)中心、酒店等多個(gè)業(yè)態(tài)，物理空間上本就是互聯(lián)互通的。

而今金鷹正在謀劃的，是社群文化上的互通，營造一種“交圈”文化。

金鷹持續(xù)的去和商戶去組織活動(dòng)，植入業(yè)主特權(quán)優(yōu)惠，同時(shí)發(fā)掘業(yè)主或者是寫字樓用戶的興趣，而去形成一種社群文化的一種共同體。

金鷹業(yè)主專享福利

此外，提升管家與業(yè)主之間的關(guān)系粘性，也會(huì)通過組織業(yè)主有興趣的活動(dòng)，發(fā)展社群文化。

在金鷹半山花園，生活的每個(gè)細(xì)節(jié)都散發(fā)著獨(dú)特魅力，這里不僅是住所，更是溫暖與樂趣的家園。

社區(qū)觀影活動(dòng)

有一種繁華叫城市中軸

“地鐵”直通大灣區(qū)

在資源高度集中的城市，房子、戶口、教育乃至城市福利，依然會(huì)有緊密的聯(lián)系。

因此買房，地段和公建配套，永遠(yuǎn)是無法繞過去的的選項(xiàng)！

縱觀世界，無論是古老的都城，還是現(xiàn)代化的都市，中軸線都扮演著重要角色，它不僅是城市空間的骨架，更是城市文化的象征。

今年7月，北京中軸線正式列入世界文化遺產(chǎn)名錄，串起天安門、故宮、太廟、天壇，蘊(yùn)含著深厚的文化內(nèi)涵！

在廣州，由廣州東站、天和體育中心、花城廣場、廣州塔等地標(biāo)組成的城市中軸，薈聚一城繁華！

圖源：央視新聞

金鷹半山花園就在中山城市中軸之上，一城之璀璨，盡在眼底，足以讓這里的業(yè)主贏足70年！

興中道中軸的位置與政務(wù)配套，中山最具標(biāo)志性的建筑一字排開，足以證明這里的含金量！

中軸之上的金鷹半山花園

而且，在灣區(qū)視角下，這里的含金量還在飆升！

作為中山首條自主建設(shè)、跨越城區(qū)的城際鐵路，地鐵化運(yùn)營的南中城際之于中山的城市建設(shè)，具有里程碑式的意義。

南中城際，之所以對(duì)中山影響巨大，首先是因?yàn)樗鼘⒆屩猩竭M(jìn)入“準(zhǔn)地鐵”時(shí)代。

采用節(jié)奏更快的運(yùn)營管理模式，未來最快不到3分鐘就能發(fā)出一班車，乘客上車即走。

這意味著，中山居民在家門口就能享受“地鐵式”交通。

其次，南中城際還有三個(gè)進(jìn)化版本，將改寫中山在整個(gè)大灣區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢。

還在進(jìn)化的中山“地鐵”

Plus版本向北與廣州地鐵18號(hào)線貫通運(yùn)營；Pro版本未來向南延伸至珠海，將廣州、中山、珠海三座城市連接起來！

更令人期待的是它的Max版本，預(yù)留了向東接軌深南中城際的條件，未來跨過伶仃洋可以直達(dá)深圳和東岸城市，讓中山實(shí)現(xiàn)“一線通灣區(qū)”！

旁邊就是中山市政府、中山市人大、城區(qū)第一高樓金鷹未來中心，興中站就是代表中山城市中心的站點(diǎn)，是整條線路壓軸能量場！

很快，金鷹半山花園業(yè)主，無論是去廣州長隆看大馬戲，去深圳機(jī)場乘飛機(jī)，去珠?？春?，去澳門逛街，都是下樓地鐵直達(dá)，免去找車位的煩惱。

或許比起多建一棟房子，給城市留下一種傳奇的生活方式，更能體現(xiàn)一個(gè)長期主義者，一個(gè)夢(mèng)想家對(duì)于生活的理解！

已交付的項(xiàng)目依舊斥資重金做項(xiàng)目的升級(jí)改造，自家的綜合體配套，也在不斷地升級(jí)品牌矩陣！

通過這些舉措，金鷹也為行業(yè)樹立了一個(gè)榜樣！

對(duì)消費(fèi)者而言，他們購買的不僅僅是一件商品，更是一份服務(wù)，一份舒適與安心。

卷價(jià)格，不如卷品質(zhì)和服務(wù)！

像金鷹這樣，參與城市共建，保持服務(wù)迭代煥新，讓房子的居住價(jià)值走得更加長遠(yuǎn)，才是保持競爭力的真諦。